Terra argilosa.
Solo argiloso é uma excelente chance de sucesso no cultivo! Já que esse tipo de solo retém água e nutrientes de maneira eficiente, garantindo colheitas fartas e de qualidade.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
9850 hectares
7.250 hectares
Agricultura, Pecuária
Marabá, Pará
40% a 65%
2200 mm/ano
Distância da cidade 170km
Obter rotas para Marabá, Pará, Brasil
Cód. 122
Oportunidade Exclusiva de Investimento Marabá – Pará
Área Total: 9.850 hectares
Área Aberta: 7.250 hectares
Aptidão Agrícola: Superior a 50% da propriedade
Região consolidada para Safra e Safrinha
Teor de Argila: 40% a 65%
Pluviometria Média: 2.200 mm/ano
Pecuária Intensiva e Estrutura de Pastagens
435 hectares de pastagens rotacionadas, adubadas e corrigidas com calcário.
08 módulos compostos por 04 piquetes cada.
04 módulos compostos por 06 piquetes cada.
Bebedouros instalados em todos os 12 módulos.
193,5 hectares de piquetes adubados.
Nova área rotacionada em implantação com 125,8 hectares, composta por 05 módulos.
Recursos Hídricos
Reservatório com capacidade para 1.000.000 de litros, abastecendo 12 bebedouros de 10.000 litros.
Todos os pastos possuem abastecimento por nascentes naturais ou represas.
03 poços artesianos.
Aproximadamente 9,98 km de divisa com o Rio Preto, proporcionando abundância hídrica.
Infraestrutura
02 sedes
04 retiros
16 casas para colaboradores
04 barracões para máquinas e implementos
08 currais completos
Aproximadamente 210 km de cercas
Todos os pastos equipados com cochos de concreto ou borrachão.
Excelente localização e acesso durante todo o ano.
170 km de Marabá/PA
Estrada trafegável durante o período seco e chuvoso.
Documentação
Escritura pública
CAR
GEO
Área consolidada com abertura anterior a 2008
Imóvel livre de ônus e passivos ambientais
Valor e Condições Comerciais
R$ 240.000.000,00
Consulte condições:
A negociar diretamente com o proprietário, mediante análise cadastral.
Diferenciais do Investimento
Pecuária altamente tecnificada e intensificada.
Excelente potencial para integração lavoura-pecuária (ILP).
Solos de alta fertilidade, com argila entre 40% e 65%.
Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano.
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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