Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
800 hectares
600 hectares
Agricultura
Itiquira, Mato Grosso
18% a 30%
650 metros
2000 mm/ano
Um pouco ondulada, Uma mesa
Distância da cidade km
Obter rotas para Itiquira, Mato Grosso, Brasil
Cód. 128
Fazenda à Venda – Itiquira Mato Grosso
Excelente oportunidade para agricultura, pecuária e valorização patrimonial.
Região consolidada para agricultura
Excelente logística e fácil acesso.
📐 Informações Gerais
Área Total: 800 hectares
Área anteriormente cultivada: 600 hectares de lavoura
Topografia: Plana a levemente ondulada
Altitude: 650 metros
Pluviometria: Aproximadamente 2.000 mm/ano
Argila de 18 a 30%
🌱 Aptidão Agrícola
Fazenda localizada em região agrícola consolidada.
Confronta com áreas de lavoura, favorecendo a expansão da atividade agrícola.
Área atualmente com juquira de baixa densidade, permitindo limpeza com excelente relação custo-benefício para retomada da produção.
💧 Recursos Hídricos
Rio de grande porte na divisa da propriedade, proporcionando excelente disponibilidade hídrica.
🏡 Benfeitorias
Estrutura simples, com potencial para ampliação conforme o projeto do futuro proprietário.
📈 Destaques da Propriedade
Região altamente valorizada para agricultura.
600 hectares com histórico de lavoura.
Excelente regime de chuvas.
Altitude favorável para produção de grãos.
Grande potencial de recuperação da área produtiva com investimento relativamente baixo em limpeza.
💰 Valor de Venda
R$ 15.000.000,00
Consulte Condições
As visitas serão realizadas mediante:
Cadastro prévio do interessado;
Carta de Intenção de Compra;
Assinatura de Termo de Confidencialidade (NDA), quando solicitado.
Negócios Rurais com Segurança, Confidencialidade e Resultados. 🌾
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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