Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Terra argilosa.
Solo argiloso é uma excelente chance de sucesso no cultivo! Já que esse tipo de solo retém água e nutrientes de maneira eficiente, garantindo colheitas fartas e de qualidade.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
5324 hectares
4.360 hectares
Pecuária
Marabá, Pará
35% a 60%
2200 mm/ano
Um pouco ondulada, Uma mesa
Cód. 134
EXCELENTE FAZENDA DE PECUARIA À VENDA – MARABÁ/PA 🇧🇷
* Área Total: 5.324 hectares
* Área Aberta: 4.356 hectares
* Aproximadamente 82% da propriedade aberta
🐂 APTIDÃO PECUÁRIA
Propriedade desenvolvida com foco na pecuária, preparada para operação completa do ciclo produtivo:
* Cria
* Recria
* Engorda
* Sistema de pastagens rotacionadas
* Divisões estruturadas com estacas de acapu e arame liso
* Pastagens formadas com Mombaça, Braquiária e Quicuio nas áreas de baixada
🌱 SOLO, RELEVO E CLIMA
* Teor de argila: 35% a 60%
* Pluviometria média: aproximadamente 2.200 mm/ano
* Topografia variando de plana a ondulada
* Terra de cultura
* Solos predominantemente argilosos
💧 RECURSOS HÍDRICOS
Fazenda muito bem servida de água, contando com diferentes fontes naturais e estruturas hídricas distribuídas pela propriedade:
* Nascentes
* Córregos
* Represas
🏠 ESTRUTURA E BENFEITORIAS
* Casa principal
* Casa para gerente
* Alojamento para funcionários
* Barracão
* Curral completo
* Estrutura pecuária consolidada
* Pastagens cercadas e divididas para manejo rotacionado
🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
* Apenas 25 km de estrada de chão
* Boa condição de acesso e logística
📑 DOCUMENTAÇÃO
Documentação informada como regular, sujeita à conferência e análise documental, cadastral e ambiental.
💰 VALOR DE VENDA
R$ 110.000.000,00
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO
* Entrada a negociar
* Saldo em 09 pagamentos anuais
* Parcelas iguais
* Valores indexados à arroba do boi
📌 INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
Informações detalhadas, localização, documentos e agendamento de visita serão disponibilizados mediante cadastro previamente analisado, formalização da intenção de compra e solicitação de visita.
Negócios Rurais com Segurança, Confidencialidade e Resultados. 🌾
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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