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faz6332

Fazenda com 3.300 hectares - Nova Mutum MT

Nova Mutum, Mato Grosso, Brasil

Terra argilosa.

Solo argiloso é uma excelente chance de sucesso no cultivo! Já que esse tipo de solo retém água e nutrientes de maneira eficiente, garantindo colheitas fartas e de qualidade.

Região de safra e safrinha.

Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.

Visão Geral

Área total

3300 hectares

Área aberta

2.300 hectares

Área plantando

2200 hectares

Aptidão

Agricultura

Região

Nova Mutum, Mato Grosso

Dados técnicos

Argila

30% a %

Altitude

450 metros

Pluviometria

2000 mm/ano

Topografia

Uma mesa

Benfeitorias

Alojamento
Balança
Barracão
Cantina
Casa de Funcionários
Casa Sede
Energia trifásica
Escritório
Oficina
Secador

Documentação

APF
CAR
CCIR
Escritura Pública
GEO
ITR

Logística

Distância da cidade 65km

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Informações adicionais

📌 Cód. 061

FAZENDA À VENDA – NOVA MUTUM – MT

Oportunidade estratégica em região consolidada de alta produtividade

🌾 ÁREAS Total: 3.300 hectares
Área de Abertura: 2.300 hectare
Área de Plantio: 2.200 hectares

Perfil: 100% consolidada para agricultura há mais de 20 anos
Histórico: Área totalmente cultivada com algodão

🌱 CARACTERÍSTICAS
Teor de Argila: Acima de 30%
Solo: Textura argilosa
Topografia: Plana – Chapadão
Altitude: Aproximadamente 450 metros
Índice Pluviométrico: 2000 a 2.200 mm/ano
Sistema de Produção: 2 safras anuais cheias

🚛 LOGÍSTICA
65 km da cidade de Nova Mutum
25 km de estrada de chão
Região reconhecida como polo agrícola consolidado no médio-norte de Mato Grosso.

🏗 ESTRUTURA / BENFEITORIAS
Casa sede
03 casas para colaboradores
Alojamento
Cantina
Barracão para máquinas
Barracão para insumos
Oficina
Escritório
Energia elétrica trifásica
Balança de 30 metros
02 moegas
Secador com capacidade de 80 toneladas

🌾 Armazenagem:
Capacidade total para 110.000 sacas
01 silo de 100.000 sacas
01 pulmão de 10.000 sacas

📌 Possui estrutura projetada para ampliação com mais 01 silo de 100.000 sacas (projeto já previsto pelo proprietário).

📄 SITUAÇÃO ATUAL
Propriedade com contrato de arrendamento vigente até 2028
Renda atual: 20 sacas de soja por hectare

Excelente opção para investidor buscando renda imediata com ativo produtivo consolidado.

💰 VALOR

1000 sc de soja na área aberta
Entrada + 4 anos

📞 CONTATO

Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286

Por

Mercado Rural

Aberto agora
•
Avenida Roma 252, Jardim Itália

•
Desde janeiro de 2024

4.5 1000

/sacas de soja por hectare

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