Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
15000 hectares
6.500 hectares
4.000 hectares
Agricultura
Santa Cruz do Xingu, Mato Grosso
12% a 30%
2280 mm/ano
Um pouco ondulada, Uma mesa
Distância da cidade km
Obter rotas para Santa Cruz do Xingu, Mato Grosso, Brasil
Cód. 083
FAZENDA À VENDA – REGIÃO XINGU – MT
Área Total: 15.000 hectares
Área Aberta Consolidada: 6.500 hectares
Área em Agricultura: 4.000 hectares
Pastagem Conversível: 1.900 hectares
Possibilidade de expansão para aproximadamente 6.000 hectares de lavoura.
🌎 Topografia:
Plana e levemente ondulada
☘️ Teor de Argila: 12% a 30%
🟥 Perfil de Solo: Arenoso e misto avermelhado
🌧️ Pluviometria:
2.280 mm a 3.000mm anuais
🌽 Região:
Safra e Safrinha de milho cheia, consolidada e em forte expansão agrícola.
🏗️ Infraestrutura Completa:
Sede principal e operacional
Barracão de máquinas com 2.400 m² e oficina completa
Barracão de defensivos com 400 m²
Armazém com capacidade para 350.000 sacas
Secador de 160
Posto de combustível com 02 tanques de 15.000 litros
Lavador de máquinas concretado
06 casas padrão
Casa de gerente
Cantina
Escritório, salas administrativas, sala de reunião, balança, classificação, cozinha e 04 banheiros
Alojamento com 20 quartos climatizados
16 quartos duplos com banheiro
04 suítes
Casa com 04 suítes em sede secundária a 13 km da sede principal
Casa com alojamento e 04 suítes
Igreja com barracão de 180 m² e 02 suítes
02 casas em retiro separado a 500 metros da sede
Ponto de apoio para motoristas com lanchonete e banheiro
Construções com telhas térmicas
✈️ Estrutura Aérea:
Pista de pouso de 1.200 metros na sede principal
Poço artesiano próximo para abastecimento de avião agrícola
Pista secundária de 1.000 metros
🧪 Correção e Fertilidade de Solo:
Em 2023, a propriedade recebeu forte investimento em correção de solo, com aplicação de:
12 t/ha de calcário na área de soja
8 t dolomítico
4 t calcítico
3 t/ha de calcário dolomítico na área de arroz
💰 Valor de Investimento:
260 milhões
📌 Condições de Pagamento:
Entrada de 35% + parcelas
📝 Diferencial:
Fazenda pronta para operação imediata, com estrutura robusta, excelente potencial de valorização patrimonial e localizada em uma das regiões agrícolas que mais crescem no Mato Grosso.
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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