Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
1147 hectares
1.030 hectares
970 hectares
Agricultura
Canarana, Mato Grosso
18% a 40%
260 metros
2300 mm/ano
Distância da cidade km
Obter rotas para Canarana, Mato Grosso, Brasil
Cód. 136
📌 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE CANARANA / CONFRESA – MT
Oportunidade em região agrícola consolidada, com excelente índice pluviométrico, logística privilegiada e alto aproveitamento da propriedade.
🌾 ÁREAS
▪️ Área Total: 1.147 hectares
▪️ Área Consolidada: 1.030 hectares
▪️ Área Plantando: 970 hectares
🌱 CARACTERÍSTICAS
▪️ Altitude: Aproximadamente 260 metros
▪️ Pluviometria: 2.200 a 2.400 mm/ano
▪️ Argila: 18% a 40%
▪️ Solo vermelho predominante em toda a fazenda
▪️ Aproximadamente 85% da área total já em produção agrícola
📍 LOGÍSTICA
▪️ Logística privilegiada
▪️ Próxima ao asfalto
▪️ A poucos quilômetros da cidade
▪️ Fácil acesso para escoamento da produção
🏡 ESTRUTURA NOVA
▪️ Casa com cantina anexa
▪️ Alojamento
▪️ Barracão
📑 DOCUMENTAÇÃO
▪️ CAR com abertura anterior a 2008
▪️ CCIR
▪️ ITR
▪️ Matrícula georreferenciada
💰 VALOR DE INVESTIMENTO
▪️ 650 sacas de soja por hectare, considerando os 970 hectares plantando.
💵 CONDIÇÕES
▪️ Entrada + prazo a combinar.
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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