Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Terra argilosa.
Solo argiloso é uma excelente chance de sucesso no cultivo! Já que esse tipo de solo retém água e nutrientes de maneira eficiente, garantindo colheitas fartas e de qualidade.
3200 hectares
2.480 hectares
1000 hectares
Agricultura, Pecuária
Xinguara, Pará
26% a %
Distância da cidade km
Obter rotas para Xinguara, Pará, Brasil
Cód. 132
OPORTUNIDADE À VENDA – XINGUARA/PA
Excelente propriedade com dupla aptidão, já inserida na agricultura e com expressivo potencial para expansão de lavoura. Localizada em região consolidada de safra e safrinha, reúne área aberta, qualidade de solo, disponibilidade hídrica e boa logística.
* Área Total: 3.200 hectares
* Área Aberta: 2.480 hectares
* Aproximadamente 95% da área aberta com aptidão agrícola
* Potencial estimado para mais de 2.300 hectares de lavoura
🌱 USO ATUAL
* 1.000 hectares em agricultura
* 1.480 hectares em pastagens
🌾 APTIDÃO AGRÍCOLA
* Região consolidada para safra e safrinha
* Safrinha cheia
* Teor de argila acima de 30%
* 1.000 hectares já em produção agrícola
* Potencial superior a 2.300 hectares de lavoura
🏠 ESTRUTURA E BENFEITORIAS
* Casa sede
* Casa para funcionário
* Energia elétrica
* Curral
* Diversas divisões de pastagem
* Boa estrutura hídrica
💧 RECURSOS HÍDRICOS
Fazenda rica em água, característica que favorece tanto a atividade pecuária quanto a expansão e consolidação da operação agrícola.
🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
* Excelente acesso
📑 DOCUMENTAÇÃO
* Escritura
* CAR
* GEO
* Livre de ônus
* Sem passivo ambiental
💰 VALOR INVESTIMENTO
R$ 100.000.000,00
CONSULTE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Negócios Rurais com Segurança, Confidencialidade e Resultados. 🌾
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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