Fazenda com 8.870 hectares - Poconé MT

Cód. 126
Fazenda à Venda – Poconé/MT
Excelente oportunidade para pecuária no Pantanal Mato-grossense.

📍 Localização
Município: Poconé – MT

📐 Informações Gerais
Área Total: 8.870 hectares
Área Formada: 1.800 hectares
Área em expansão: Aproximadamente 1.000 hectares em processo de limpeza para formação de novas pastagens.
Área remanescente: Pastagens nativas, parte já limpa e parte passível de limpeza.
Argila de 15 a 25%

🐂 Aptidão Pecuária
Capacidade aproximada para 3.000 animais adultos
Excelente potencial para ampliação da capacidade de suporte com a expansão das áreas de pastagem.

🏡 Benfeitorias
Casa sede de excelente padrão
Casa para caseiro
Barracão
Cantina
Alojamento
Depósito de sal
Curral
Poço artesiano

🌿 Infraestrutura
Energia elétrica
Internet
Telefonia com excelente sinal
Pista de pouso com aproximadamente 800 metros
Cercas em excelente estado, sendo grande parte recentemente construída ou em fase final de reconstrução, após os incêndios ocorridos na região.

💧 Recursos Hídricos
Rio atravessando a propriedade, garantindo excelente disponibilidade de água para o rebanho durante todo o ano.

📑 Documentação
Documentação totalmente regular.

🌱 Potencial da Propriedade
Localizada em uma das regiões mais tradicionais da pecuária pantaneira, a fazenda reúne excelente logística, boa infraestrutura e grande potencial de valorização, especialmente com a continuidade da abertura e recuperação das áreas de pastagem.

Valor de Venda
R$ 8.000,00 por hectare

🤝 Condições para Visita
Por se tratar de propriedade com informações estratégicas, as visitas serão realizadas mediante:

Cadastro prévio do interessado;
Carta de Intenção de Compra;
Assinatura de Termo de Confidencialidade (NDA), quando solicitado.

Negócios Rurais com Segurança, Confidencialidade e Resultados. 🌾

Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
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