Fazenda com 16.500 hectares - Poconé MT

Cód.125
Fazenda à Venda – Poconé/MT
Grande oportunidade para pecuária de alta produtividade no Pantanal Mato-grossense.

📍 Localização
Município: Poconé – MT

Informações Gerais
Área Total: 16.500 hectares
Área Aberta/Formada: 7.000 hectares
Topografia: 100% plana
Argila de 15 a 25%

🌱 Pastagens
A propriedade conta com aproximadamente 7.000 hectares de pastagens formadas, compostas por:
Mombaça
Braquiária
Braquiária d’Água
Humidícola
Pastagem nativa
A fazenda apresenta excelente aptidão para pecuária extensiva e intensiva.
🐂 Pecuária
Capacidade estimada para 8.000 cabeças de gado
Pastagens altamente produtivas
Aproximadamente 80% a 90% da área em elevado padrão de produção
Diversas divisões de pastagens
Toda cercada com mourões de aroeira
Currais altos e totalmente divididos para manejo eficiente

🏡 Benfeitorias
Casa sede
Casas para funcionários
Energia elétrica monofásica
Internet
Pista de pouso com aproximadamente 1.200 metros

💧 Recursos Hídricos
Nascente de rio localizada em frente à sede da propriedade.
Excelente disponibilidade de água para abastecimento e dessedentação animal.

🌧️ Condições Climáticas
Localizada na região do Pantanal.
Área que atualmente não sofre alagamentos, em razão do controle hídrico proporcionado pela usina instalada na região.

📑 Documentação
GEO
CAR
Documentação regular
🚜 Potencial de Expansão
Atualmente encontra-se em andamento o processo de licenciamento ambiental para limpeza de aproximadamente 9.000 hectares, o que poderá ampliar significativamente a área útil da propriedade e aumentar sua capacidade de suporte para pecuária.

💰 Valor
R$ 80.000.000,00

🤝 Condições para Visita
Por se tratar de propriedade de alta relevância patrimonial, as visitas serão realizadas mediante:

Carta de Intenção de Compra;
Assinatura de Contrato de Parceria e Confidencialidade;
Agendamento prévio junto à equipe da Mercado Rural.

Negócios Rurais com Segurança, Confidencialidade e Resultados. 🌾

Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286