Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
1039 hectares
Agricultura
Porto Alegre do Norte, Mato Grosso
15% a 35%
200 metros
2400 mm/ano
Uma mesa
Distância da cidade 18km
Obter rotas para Porto Alegre do Norte, Mato Grosso, Brasil
Cód. 118
🌾 MERCADO RURAL VENDE
Região de Porto Alegre do Norte – Mato Grosso
Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade consolidada, com excelente logística, documentação regular e área agrícola em plena produção.
📍 Informações Gerais
Município: Porto Alegre do Norte – MT
Área Total: 1.039 hectares
Topografia: Plana
Altitude: 200 metros
Tipo de Solo: Terra Preta
Teor de Argila: 15% a 35%
Pluviometria: Aproximadamente 2.400 mm/ano
Período Chuvoso: Outubro a Abril
🌱 Área Agrícola
620 hectares em lavoura consolidada
Área com 05 safras já realizadas
Principal atividade: Agricultura
🏡 Estrutura
Casa sede
Barracão para máquinas e implementos
Poço artesiano
Energia elétrica
Internet
📑 Documentação
Documentação completa e regular:
100%
🛣️ Logística
Apenas 18 km da cidade
Asfalto passa em frente à propriedade
Excelente acesso durante todo o ano
📍 Divisão da Propriedade:
Área 01
362 hectares
Local onde está localizada toda a estrutura (sede)
Área 02
677 hectares
Distante apenas 8 km da sede
Localizada à beira do asfalto
💰 Condições Comerciais
Valor de Investimento: R$ 40.000.000,00
Forma de Pagamento:
20% de entrada
Saldo em até 8 anos (mediante aprovação)
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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