Ótima logística.
Investir em uma fazenda "colada" na cidade é uma baita vantagem! O acesso a suprimentos e mão de obra qualificada é sempre mais fácil.
Região de safra e safrinha.
Regiões com ciclo de safra e safrinha são fundamentais para maximizar a produção agrícola e obter um retorno financeiro consistente ao longo do ano.
7800 hectares
5.000 hectares
3050 hectares
Agricultura, Pecuária
Santa Cruz do Xingu, Mato Grosso
25% a 40%
2200 mm/ano
Um pouco ondulada
Distância da cidade km
Obter rotas para Santa Cruz do Xingu, Mato Grosso, Brasil
Cód. 082
FAZENDA À VENDA – REGIÃO VILA RICA / SANTA CRUZ DO XINGU – MT
📐 Área Total: 7.800 hectares
🌱 Área Aberta: 5.000 hectares
🌾 Área em Lavoura: 3.050 hectares
📈 Potencial Agrícola: Expansão para até 4.150 hectares de lavoura
🐂 Área Remanescente: Vocacionada para pecuária
🌎 Topografia
Plana a levemente ondulada (escorrida)
☘️ Tipo de Solo:
Textura média
Argissolo vermelho-amarelo abrupto
Latossolo vermelho
🧱 Teor de Argila: 25% a 40%
Sem ocorrência de areia
Presença de manchas de cascalho fino com barro, característica típica da região
🌧️ Pluviometria Média: 2.200 mm anuais
🌾 Região consolidada de Safra e Safrinha
🏗️ Infraestrutura Completa:
Estradas internas levantadas e cascalhadas
Casa sede
03 casas para funcionários
Alojamento para 10 funcionários
Armazém
Secador
Balança
Escritório com internet
Pista de pouso
Energia elétrica
Poço artesiano
📝 Situação da Propriedade:
Fazenda muito bem cuidada, com excelente padrão operacional e infraestrutura consolidada.
💰 Valor de Investimento:
R$ 250.000.000,00
📌 Condições de Pagamento:
entrada + parcelas a combinar
Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286
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