Fazenda com 8.446 hectares - Margens da BR 163/364 - Jangada MT

📌 Cód. 063
FAZENDA À VENDA – MT

Margens da BR 163/364 | Logística Premium | Estrutura Completa Agroindustrial

🌾 Área Total: 8.446,2917 hectares
Área Útil: 4.455,12 hectares
Distribuição:
Lavoura: 2.403,57 ha
Pecuária: 1.412,71 ha
(Área com argila acima de 18% a 50%)
Área Passível de Abertura: 638,84 ha

Propriedade com forte potencial de expansão agrícola e consolidação total da área produtiva.

🌱 APTIDÃO
Agricultura (soja, milho e grãos em geral)
Pecuária estruturada
Expansão de área agricultável

🚛 LOGÍSTICA
Localizada às margens da BR 163/364
Acesso estratégico para escoamento de grãos
Conectividade com principais polos logísticos e agroindustriais do Estado
Logística considerada um dos grandes diferenciais do ativo.

🏗 ESTRUTURA / BENFEITORIAS
Infraestrutura Agrícola:
Barracão para armazenamento de grãos
Barracão para armazenamento de insumos
Balança rodoviária
Escritório operacional
Escritório da balança
Estrutura Operacional:
02 galpões para máquinas
02 galpões de oficina mecânica / borracharia
Posto de abastecimento com capacidade para 35.000 litros
Energia trifásica
Usina fotovoltaica
Estrutura Habitacional:
01 casa sede
19 casas em alvenaria
03 alojamentos
Sistema de tratamento de esgoto

Pecuária:
02 currais estruturados
02 reservatórios de água (capacidade total 408 m³)
Bebedouros de concreto (capacidade 7.500 litros)
Rede de encanamento de água para pastagens – 25 km
Infraestrutura Interna:
35 km de estradas internas cascalhadas
Pista de pouso (SJOP) com 900 metros + hangar
Estrutura de alto padrão, pronta para operação em larga escala.

📄 DOCUMENTAÇÃO
Propriedade estruturada
Aptidão mista consolidada
(Documentação detalhada pode ser apresentada mediante interesse formal)

💰 VALOR
R$ 180.000.000,00 (Cento e oitenta milhões de reais)

Prazo a combinar

📞 CONTATO

Mercado Rural
José Derli Rosa Júnior
📱 65 99665-1286